信息发布时间:2021-09-26 20:17:16 【字号 大 中 小】
本项目为全流程电子招投标项目(不见面开标)
本招标项目上海人才飞地委托运营及资产管理服务项目,招标人为湖州市人才发展集团有限公司,本次招标项目资金来源为自筹,出资比例为100%,招标代理机构为浙江东南建设管理有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标,项目编号为DNDL2021-195。
(1)项目地点:上海市。
(2)项目概况:
(一) 富力房产:位于上海市闵行区虹申长路虹桥绿谷广场569号,共8层,总建筑面积约为16998㎡,该房产以人才飞地使用方式为主。
(二)绿地房产:位于上海市青浦区徐泾镇虹桥世界中心D2幢3-4层,总建筑面积5297㎡(为办公用房)。目前4层面积2776㎡,作为湖州市驻沪全球招商引才中心使用,3层面积2521㎡,其中763㎡房产已租赁,剩余1758㎡房产,该房产以人才飞地使用方式为主。
(三)同盛房产:位于上海市浦东新区福山路458号同盛大厦15层,共9间,总建筑面积1212㎡(办公用房),其中976㎡房产已租赁,剩余的236㎡房产未租赁,该房产以市场租赁为主。
(3)招标范围:由中标人在服务期内按招标人要求,负责以富力房产为核心的湖州市人才飞地枢纽建设及运营管理工作,包括但不限于政策咨询、项目招引、人才引育、创业服务、培训交流、融资对接、外联合作、综合管理(包括制度建设、日常管理、氛围营造、统计反馈)等相关服务内容;同时负责上海资产的招商工作及运管管理工作,包括但不限于项目招商期间的各项筹备工作、手续报批、项目招商策划推广、项目招商、房产租赁、合同签订、运营管理、资料归档及招标人委托的房产精装工程管理服务、经招标人委托的项目环境提升改造管理及报批报建手续办理工作等工作。
(4)服务期限:3年+3年,自合同签订并生效之日起计算(合同中另有约定的,按合同约定执行)。如中标人提供的服务无法达到和满足招标人要求的(即考核不合格),或中标人存在重大违约情形的,即使服务期未满,招标人均有权与其解除合同,且将拒绝其一年内参加招标人组织的委托运营管理类项目投标;如中标人在3年内均按时完成考核目标,则合同自动续约3年。
(5)基本服务费用:运营管理基本服务费:132万元/年;产业活动组织服务费:88万元/年。
3.1、投标人在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格;
3.2、自2018年1月1日至本项目投标截止时间前,投标人未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单;
3.3、本项目不接受联合体投标。
3.4、其他要求:本项目采用电子招投标,投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。
4.1 已注册用户,请登陆湖州市公共资源交易信息网(http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/)—“湖州市限额发包平台”-“交易主体登录”,下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件等。
4.2未注册用户可通过本项目招标公告中附件下载获取招标文件等进行查看咨询。
4.3注册咨询、技术服务电话:0572-2220028 ;CA锁办理:http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2021年10月9日14时00分。投标人应在投标截止时间之前,登陆湖州市公共资源交易信息网—湖州市限额发包平台-交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块,上传CA加密后的电子投标文件。
5.2 逾期上传电子投标文件的,招标人不予受理。
本次招标公告在“湖州市公共资源交易信息网”、“湖州市限额发包平台”专栏上发布上发布。
参照《湖州市工程建设招投标“评定分离”操作导则(试行)》(湖公管办【2018】10号)文件精神,本项目采用“评定分离”方式进行评标和定标(具体详见招标文件)。
招标人:湖州市人才发展集团有限公司
地 址:浙江省湖州市吴兴区爱山街道爱山广场20号楼
联系人 :李枫 联系电话:0572-2067361
招标代理机构:浙江东南建设管理有限公司
地 址:湖州市田盛街815号
联系人:徐杰 电 话:0572-2708071
监督小组:湖州市人才发展集团有限公司
地 址:浙江省湖州市吴兴区爱山街道爱山广场20号楼
联系人 :宋倩雯 联系电话:0572-2871530
电 话:0572-2220028
联系人:国泰新点客服 电 话:4009980000
CA锁办理:杭州天谷 电话 :4000878198
本项目为其他交易公开招标项目,因防疫要求,根据湖州市公共资源交易中心《关于进一步做好疫情防控期间公共资源交易活动的通知》,本项目通过“湖州限额发包平台”,参照工程建设项目相关流程,采用远程不见面开标方式进行。
远程不见面开标:是指将传统的开标场所搬到网上,招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅,无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。